NPO集改センターは集合住宅に興味のある方、管理組合、専門家、企業、どんな立場の方でも私たちの活動趣旨に賛同される方のご入会をお待ちしております。

（写真左から）社会福祉法人　あぜくら福祉会　ケアホーム新築工事2010／大東プレス工業株式会社埼玉工場新築工事2009／ひよどり台（5）団地第3回大規模改修工事2009

■ 特徴
改修工事は新築工事より設計、施工共、難しい面があります。
改修工事の設計・監理・アフターポイントは以下の通りです。

• ・保管書類から建物の履歴を読む
• ・建物・敷地を見て建物の性状を読む
• ・多くの施主（管理組合員）のご意向・希望・情報を把握して設計する
• ・旧耐震設計の建物は耐震診断の検討が必要
• ・外壁タイルの落下の改善はできないか
• ・設備の後々の維持管理のしやすさへの配慮
• ・エコ設計
• ・バリアフリー、ユニバーサルデザイン
• ・トータルな防犯設計
• ・西日対策や騒音対策などの快適性確保のための設計
• ・電気容量の増大
• ・CGによるカラーシミュレーション
• ・模型による検討
• ・後日の利用にも有用な設計図書・監理記録・工事記録の整備
• 注：旧耐震設計の建物とは1981（昭和56）年5月31日以前に申請された物件です。

■ お問い合せ先
株式会社　谷守建築設計事務所
〒651-0097　神戸市中央区布引町2-3-5不二建物ビル204
TEL.078-252-2296　FAX.078-252-1186
e-mail:tanimori@m7.dion.ne.jp
URL:http://www.k3.dion.ne.jp/~tanimori
代表取締役　谷守正康（一級建築士）